Departamento en venta en Chateau del Palmar II · 3 ambientes

Departamento en venta en Chateau del Palmar II · 3 ambientes

Departamento en Chateau II El Palmar

Chateau II El Palmar · Chateau del Palmar II, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
120 m²
Piso
1
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Chateau del Palmar II

Conviene mirarla

Pide USD 179.000, un 46% menos que lo normal entre los 152 departamentos de 2 habitaciones en venta en Chateau del Palmar II publicados a menos de 10 cuadras de Chateau II El Palmar.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.827lo normal · 3.3672.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 329.919
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.150
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra esta excepcional propiedad en venta, ubicada en el prestigioso barrio Chateau del Palmar de Nordelta. Este departamento, ideal para inversores, ofrece 98 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, combinando un diseño moderno y funcional. En la planta baja, encontrará un amplio living-comedor que se integra armoniosamente con una cocina moderna y totalmente equipada. Un toilette de recepción agrega comodidad, mientras que el balcón terraza, con parrilla y conexión para lavarropas, ofrece vistas panorámicas hacia los campos. La planta alta alberga un espacioso dormitorio principal y un baño completo. Además, cuenta con un área versátil que puede utilizarse como segundo dormitorio, sala de juegos o escritorio, proporcionando flexibilidad para adaptar el espacio a sus necesidades. La orientación oeste y su ubicación en esquina aseguran vistas privilegiadas hacia los jardines desde el living. La propiedad incluye calefacción por losa radiante, una cochera semi cubierta y baulera. Aunque el complejo no ofrece amenities ni ascensor, el acceso es a través de escaleras al primer piso. Situado en un entorno seguro y tranquilo, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en Nordelta. No deje pasar esta oportunidad única de inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.614.624/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada5 min · 310 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada6 min · 363 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chateau II El Palmar, Chateau del Palmar II, Tigre, Buenos Aires

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