Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 239.000

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento de 59 m² con Cochera en Venta en Tigre

Av. del Libertador Gral. San Martín 2 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 46 m², USD 239.000 (comparada contra 294 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,2% por encima de la mediana del set (USD 127.000). El m² sale USD 5.196 contra USD 2.649 de la mediana (+96,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
294
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 2.649
Mediana m²
48 m²
Comparar con 294 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en venta en Tigre, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Cuenta con 46 m² de superficie construida y 59 m² de superficie total. El interior ofrece 1 dormitorio en suite con vestidor y baño completo y 1 toilette. El living comedor es luminoso y la cocina está integrada, creando un ambiente social. Dispone de balcón con disposición al frente. El edificio cuenta con amenities como pileta y solarium para disfrutar al aire libre, SUM para eventos y reuniones, ascensor y vigilancia para mayor seguridad. Además, se permite mascotas. Incluye 1 cochera cubierta. Ubicado en una zona residencial de Tigre, este departamento ofrece cercanía a comercios, servicios y transporte público. La zona es conocida por su tranquilidad y acceso a espacios verdes, ideal para un estilo de vida relajado. Cuenta con encargado. Se entrega en Julio 2026.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.090.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.363.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
3653 min · 217 m
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon3 min · 218 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15015 min · 309 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO DE LA RECONQUISTA · primaria · privada1 min · 65 m
COLEGIO DE LA RECONQUISTA · secundaria · privada1 min · 86 m
JARDIN DE LA RECONQUISTA · inicial · privada2 min · 99 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe4 min · 280 m
Paseo Lizardo Vidal Molina6 min · 365 m
Plaza Prefectura Naval Argentina6 min · 400 m
Salud · 6 en la zona
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 280 m
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CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 142.000
Avisos relevados
851
Esta propiedad
USD 239.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 142.000, tomando los 851 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Libertador Gral. San Martín 2, Centro, Tigre, Buenos Aires

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