venta
USD 148.350
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Montes de Oca al 300, Centro
USD 110.000
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Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Montes de Oca al 300, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 110.000, lo mismo que lo normal entre los 267 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Montes de Oca al 300.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.821lo normal · 2.8293.258
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 110.341
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 171 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.818
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta | 2 ambientes Torres El Cardón II | TigreMonoambiente divisible en dos ambientes con vista al río y doble orientación/ balcón y listo para tomar posesión.
Luminoso, moderno y en una de las torres de mayor demanda del corredor norte.
Características del depto:Pisos de porcelanatoCocina con anafe y horno eléctrico Kiel, mueble bajo mesada y alacenaGriferías FV · Sanitarios Roca · Baño completoFrente de placard · Conexión lavarropasBalcón con baranda de aluminio y vidrioCerramientos DVH · Pre-instalación de A/AExpensas incluyen ARBA y Municipal Amenities del complejo: Piscina en terraza · Solarium · Parrilla · SUM · Gimnasio · Laundry · Vestuario · Seguridad 24 hs Tigre, GBA Norte 45m² tot. | 40 m² cub. | 2 amb. | 1 dorm. | 1 baño | Frente | P .
AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso.
Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales.
Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados.
Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863.
Arkken Group.
Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 987.853/mes
Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Montes de Oca al 300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevar Entronizacion Don Orione) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Supermercado Emanuel · Montes de Oca4 min · 248 m
la nueva esquina4 min · 257 m
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13365 min · 303 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 230 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada4 min · 264 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione4 min · 277 m
Plaza Int. Jose A. Recio4 min · 282 m
Paseo de las Banderas6 min · 370 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado5 min · 337 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico6 min · 409 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 434 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 434 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.547/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 437 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.017
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 434 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 431 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 146.057
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 839 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montes de Oca al 300, Centro, Tigre, Buenos Aires
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Departamento · 126m² · 4 Ambientes
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