Departamento en alquiler en Troncos del Talar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 590.000

Departamento en alquiler en Troncos del Talar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Troncos del Talar

Urquiza al 300 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Troncos del Talar, 2 ambientes, 55 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,2% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Troncos del Talar

Descripcion

Ubicado en Troncos Del Talar, Tigre, este departamento de 2 ambientes en planta altaofrece un estilo de vida cómodo y práctico. Con una superficie cubierta de 55 m2, presenta una cocina comedor equipada con termo eléctrico y cocina a gas envasado. La habitación dispone de aire acondicionado frío/calor, brindando confort en todas las estaciones. El baño completo cuenta con muebles y espejo, complementado por luminarias en todos los ambientes. Todos los servicios son eléctricos, asegurando eficiencia y modernidad. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser ocupada, en una zona con acceso a agua corriente, internet y electricidad. Ideal para quienes buscan un hogar luminoso con todas las comodidades esenciales. NO ACEPTA MASCOTAS. Sin cochera. Medidor electricidad individual. Ajuste cuatrimestral. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 4 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 300, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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