alquiler
$1.500.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Troncos del Talar · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 45 dias
Departamento en alquiler en Troncos del Talar · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Troncos del Talar, Tigre, G. B. a. Zona Norte
Independencia 1000 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Troncos del Talar, 3 ambientes, 78 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Troncos del Talar
Descripcion
Departamento en alquiler en 1er piso por escaleras, sobre calle Independencia entre las calles Santiago Derqui y Gral.
Urquiza, Los Troncos, cuanta con: cocina-comedor, living, dos dormitorios, amplio balcón y baño.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 2 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Independencia 1000, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires
