Departamento en alquiler en Homes 2 · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 450
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Homes 2 · 2 ambientes

Departamento en Venta, de 2 Ambientes, en Homes II, Barrio El Palmar, Nordelta, Tigre.

Av De Los Lagos al 3100 · Homes 2, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Homes 2, 2 ambientes, 45 m², USD 450/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 500/mes
Mediana expensas
ARS 310.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Homes 2

Descripcion

Excelente y luminoso departamento de dos ambientes, en venta, con cochera fija cubierta en Nordelta, rodeado de vegetación y naturaleza. Al ingresar a la unidad nos encontramos con : -Living comedor con salida al balcón.- -Cocina americana ,integrada al comedor diario con una barra desayunadora. Muebles de bajo mesada y alacena de melamina con detalles de aluminio. Cocina eléctrica y termotanque para agua caliente.- -Dormitorio con placar de melamina blanco.- -Baño completo con bañera y griferías de calidad.- Calefacción por aire acondicionado frío • calor en todos los ambientes.- Información útil del barrio El Palmar, Homes 2: El Palmar es un barrio cerrado de departamentos en Nordelta, Tigre. • Con una excelente ubicación frente a La Isla y próximo a los prestigiosos colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio del Grupo Educativo Marín.- Cercanía a Nordelta Plaza, club Nordelta y sus espacios recreativos.- A pocos minutos del centro cívico y bancos.- No dudes en contactarnos y coordinar una visita !! Aguardamos tu consulta , Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.444
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450
Comision inmobiliaria1mes
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada3 min · 169 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av De Los Lagos al 3100, Homes 2, Tigre, Buenos Aires

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