Departamento en alquiler en Homes 2 · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 890.000

Departamento en alquiler en Homes 2 · 2 ambientes

2 Ambientes Muy Luminoso en Alquiler y o en Venta en Homes II, El Palmar, Nordelta

Homes II - El Palmar - Nordelta · Homes 2, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Homes 2, 2 ambientes, 43 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por encima de la mediana del set (ARS 770.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 770.000/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Homes 2

Descripcion

Ubicado en el prestigioso barrio El Palmar de Nordelta, el departamento Homes II ofrece una combinación perfecta de modernidad y funcionalidad. Este departamento de 2 ambientes cuenta con un luminoso living comedor y una cocina americana equipada con muebles completos y una isla que optimiza el espacio. El dormitorio es acogedor y está acompañado de un baño completo. Posee todas las luces, cortinas black outs nuevas, 2 aires acondicionados frio calor. En las expensas están incluidos los gastos del departamento lo unico que queda afuera es la electricidad. La propiedad destaca por su abundante luz natural, gracias a su disposición al frente. Además, cuenta con una cochera semicubierta, lo que añade un valor significativo a la oferta. El sistema de climatización a través de aires frío/calor asegura confort durante todo el año. El edificio está equipado con un ascensor y cuenta con seguridad las 24 horas, ofreciendo tranquilidad y seguridad a sus residentes. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet y pavimento. Con una disponibilidad inmediata, este departamento es ideal tanto para vivir como para inversión, aprovechando su ubicación estratégica en Nordelta y todas las comodidades que ofrece este exclusivo barrio. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA • CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 830.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 392 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 443 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Homes II - El Palmar - Nordelta, Homes 2, Tigre, Buenos Aires

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