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Departamento en alquiler en Distrito Tigre Sur · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 153.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en Distrito Tigre Sur · 2 ambientes

Increíble Departamento de 2 Ambientes C/cochera Edificio C/amenities

Avenida Cazón 602 · Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Tigre Sur, 2 ambientes, 51 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por encima de la mediana del set (ARS 730.000). Con expensas el costo total es ARS 1.053.000, 11,4% por encima del costo total tipico (ARS 945.000); las expensas pesan 17,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 730.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Distrito Tigre Sur

Descripcion

Excelente Departamento 2 Ambientes Edificio "Tigre Vista" cuenta con los siguientes Amenities: * SUM equipado con cocina, horno anafe, baños ambos sexos mas baño discapacitados * Piscina y Jacuzzi * Parrilla en terraza * Seguridad x Tótem Prosegur las 24 hs. * Ascensores de ultima generación * Cochera * Portero Visor Color * Gimnasio con maquinas ultima generación Contrafrente. Torre Rio Increíble departamento de 2 ambientes. Excelente distribución. Living comedor, cocina integrada, dormitorio, baño completo, balcón con parrilla propia Aire Acondicionado La unidad cuenta con cochera descubierta Nº 5 Expensas aproximadas: $ 153.000.- Martillero Responsable Esteban Corazza CSI 5528 Difusión

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 780.000· 5 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cazón 602, Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires

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