alquiler
$800.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Distrito Tigre Sur · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Distrito Tigre Sur · 2 ambientes
Departamento · 48 m² · 2 Ambientes
Av. Cazón · Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Distrito Tigre Sur, 2 ambientes, 48 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 880.000, 5,4% por debajo del costo total tipico (ARS 930.000); las expensas pesan 29,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 275.000
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Distrito Tigre Sur
Descripcion
Alquiler DEPARTAMENTO + COCHERA (auto chico, no camioneta) Excelente departamento ubicado en Av.
Cazón 346/348
• Tigre Centro Cuenta con living comedor, cocina, un dormitorio con placard, 1 baño completo y cochera.
Amenities: Terraza común, con servicios premiun, pileta y solarium, SUM, con parrilla de uso general y laundry.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 740.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
