Departamento en alquiler en Distrito Tigre Sur · 2 ambientes

Increíble Departamento 2 Ambientes Tigre C/amenities

Av. Cazón 602 · Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Tigre Sur, 2 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, 5,7% por encima del costo total tipico (ARS 880.000); las expensas pesan 16,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana expensas: ARS 310.000
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Distrito Tigre Sur

Descripcion

"EDIFICIO TIGRE VISTA" TORRE DELTA Contrafrente. Increíble departamento de 2 ambientes. Excelente distribución. Living comedor, cocina integrada, dormitorio, baño completo, balcón. Edificio "Tigre Vista" cuenta con los siguientes Amenities: * SUM equipado con cocina, horno anafe, baños ambos sexos mas baño discapacitados * Piscina y Jacuzzi * Parrilla en terraza * Seguridad x Tótem Prosegur las 24 hs. * Ascensores de ultima generación * Cochera * Portero Visor Color * Gimnasio con maquinas ultima generación Martillero Responsable Esteban Corazza CSI 5528 Difusión

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.