alquiler
$730.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Sarmiento 535, Centro
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Sarmiento 535, Centro
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 118 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 535.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.030.000lo normal · 1.066.3701.382.883
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.066.370/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 211 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.085.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento 2 ambientes en Tigre Centro.
Sarmiento 535. Piso 2.
Living comedor con aire acondicionado y radiador, cocina integrada con barra desayunador, balcón con parrilla, baño completo, dormitorio con aire acondicionado, radiador y vestidor.
Cochera cubierta.
En el edificio hay pileta, Sum y parrillas.
Ajustes trimestrales por IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 81 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 535
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Panaderia Veronica · Pedro Guareschi1 min · 87 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Daniel M. Cazon 12172 min · 120 m
Dia Market · Avenida Daniel M. Cazon 12702 min · 156 m
Educacion
· 33 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica2 min · 144 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica2 min · 149 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica3 min · 201 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza San Martin1 min · 48 m
Paseo de las Banderas10 min · 632 m
Plaza Prefectura Naval Argentina10 min · 635 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado4 min · 234 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico5 min · 337 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 820.000 por mes, un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 820.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 820.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 933.261/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 535, Centro, Tigre, Buenos Aires
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