alquiler
$800.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento - Tigre
Tigre · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Tigre.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.270.7201.531.148
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.270.720/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.423.500
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente unidad 2 ambientes.
Cuenta con living-comedor, cocina integrada, toilette.
Habitación principal en suite.
Ambos con salida a balcón terraza con parrilla.
Cochera Entrega inmediata.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 88 avisos — este aviso pide 34% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza America Latina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 17 en la zona
La Fortaleza4 min · 228 m
Supermercado Rody · Avenida Daniel M. Cazon9 min · 585 m
Panificadora Tigre · Avenida Daniel M. Cazon 7039 min · 597 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 YAGUARETE · inicial · publica2 min · 130 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°44 · secundaria · publica4 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 229 m
Espacios verdes
Plaza America Latina3 min · 194 m
Plaza San Martin14 min · 869 m
Paseo Dardo Rocha14 min · 878 m
Salud
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado10 min · 634 m
CAPS CANAL · centro de salud · publico10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 5,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.442/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 898.571/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tigre, Centro, Tigre, Buenos Aires
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