alquiler
$800.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 980.000
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Departamento en alquiler
ARS 980.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 60 m - Tigre
Maipú e/ Salidas y Moreno · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Maipú e/ Salidas y Moreno.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 1.065.0001.292.580
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.065.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.011.975
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Maipú e/ Salidas y Moreno (Tigre, G.B.A.
Zona Norte).
Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes.
La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.
Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 60mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación
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Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.145.800: primer mes $ 980.000, deposito $ 980.000 y comision inmobiliaria $ 1.185.800.
Costo de entrada$ 3.145.800
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.185.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 88 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Maria Cazon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 30 en la zona
Lo de Vale1 min · 62 m
Maxikiosco · Maipu2 min · 116 m
Primero · Avenida Santiago de Liniers3 min · 164 m
Educacion
· 16 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº 452 YAGUARETE · adultos · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 BARTOLOME MITRE · primaria · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica6 min · 392 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Daniel Maria Cazon5 min · 319 m
Paseo Victorica6 min · 384 m
Plaza General Manuel Belgrano9 min · 603 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DR. VALENTIN NORES · hospital/clinica · publico1 min · 84 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado11 min · 723 m
VNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO (POLICLINICA) · centro de salud · privado11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.5% total
- 01 de oct de 2026ARS 920.000 → ARS 980.000+6.52%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 5,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.295.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 898.571/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maipú e/ Salidas y Moreno, Centro, Tigre, Buenos Aires
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