alquiler
$800.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Italia 1142, Centro
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Italia 1142, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 32 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Av. Italia 1142.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 760.000lo normal · 969.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 969.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Av.
Italia al 1100 e/las de Guareschi y Chacabuco Caracteristicas: DEPTO. 2 AMBIENTES 2º P.
Cocina
• living/comedor.
Dormitorio.
Baño completo Balcón chico.
Observaciones: CENTRICO 7 cuadras Terminal de Tren.
Próximo Puerto de Frutos
• Parque de la Costa.
Bancos
• Comercios
• Colectivos cercanos.
NO SE ADMITEN MASCOTAS CONSULTAS Y/O COORDINAR VISITAS SÓLO POR VÍA TELEFÓNICA ( Ver datos ).
Nuestros horarios: L a V de 9.30 a 12.30 / 16 a 18.30
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 88 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Italia 1142
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Panaderia Veronica · Pedro Guareschi2 min · 110 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Daniel M. Cazon 12173 min · 207 m
Mil 28 · Avenida Daniel M. Cazon4 min · 272 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica2 min · 129 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica2 min · 144 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 RAUL ESCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza San Martin2 min · 119 m
Plaza America Latina11 min · 688 m
Plaza Prefectura Naval Argentina11 min · 723 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado6 min · 376 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado7 min · 447 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 06 de nov de 2026ARS 600.000 → ARS 600.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 5,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 898.571/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Italia 1142, Centro, Tigre, Buenos Aires
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