Departamento 2 ambientes en alquiler en Coronel Morales al 1200, Centro

Departamento 2 ambientes en alquileren Coronel Morales al 1200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 1.310.000 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 75 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Coronel Morales al 1200.

31% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.310.000lo normal · 1.000.0001.270.320

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.010.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EDIFICIO NATURA SPA en el centro de tigre con una construccion y amenities espectacular con estas caracteristicas: Departamento de 2 ambientes con balcon con parrilla electrica con caldera regulable en los ambientes distribuido de la siguiente manera: Living comedor con cocina americana integrada por un importante desayunador con espacio para el lavarropas o lavavajillas • baño completo con mampara • dormitorio comodo con placard • el departamento no tiene cochera pero si hay en el complejo para alquilar con un valor de 95.000 pesos En planta baja tenemos sum con espacio cocina y baño amplio y el lugar de la piscina con deck En el ultimo piso esta el spa que de un lado tiene 2 hidromasajes ducha escosesa • sauna • y gimnasio con baño • y de la otra ala gran quincho todo equipado con parrilla espacio fumador y patio con reposeras y sillones al aire libre NO SE ACEPTAN MASCOTAS DE NINGUNA CLASE APTO UNA PERSONA O DOS ADULTOS SIN MENORES Caracteristicas del edificio Carpintería Aluplast (Alemania) PVC foliada con sistema de Doble Vidrio Hermético. Sistema de agua caliente por caldera dual marca caldaia y calefacción por radiadores en todos los ambientes (incluido baños). Placares con interiores completos y accesorios corredizos. Puertas de seguridad con láminas de acero con cerradura multicontacto. Pisos de porcelanato tipo listones símil madera de 0.20 x 1.20 mts. Balcones con parrillas eléctricas imdividuales de 0.67 x 0.60 marca kokken. Aire acondicionado eficiencia A en living y pre instalación en dormitorios. Portero visor. A cargo de la parte locadora abl gas luz y expensas CONDICIONES PARA ALQUILAR 1 de alquiiler 1 mes de deposito Garantia propietaria seguro contra incendio demostracion de ingresos Honorarios 4% mas iva

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 88 avisos — este aviso pide 34% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Coronel Morales al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Panaderia Veronica · Pedro Guareschi3 min · 197 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Daniel M. Cazon 12174 min · 272 m
Dia Market · Avenida Daniel M. Cazon 12705 min · 313 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 215 m
INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin3 min · 176 m
Plaza Prefectura Naval Argentina9 min · 596 m
Paseo Lizardo Vidal Molina11 min · 702 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado5 min · 337 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico6 min · 401 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 5,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Morales al 1200, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Departamento en alquiler
WhatsApp