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Departamento en venta en Wyndham Suites · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 184,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Wyndham Suites · 1 ambiente

Monoambiente Amueblado y Equipado en Studios Wyndham

Av del puerto 215 · Wyndham Suites, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wyndham Suites, 1 ambiente, 38 m², USD 120.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 3.158 contra USD 3.158 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 3.158
Mediana m²
38 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Wyndham Suites

Descripcion

Excelente departamento con cochera Edificio Studios Wyndham, frente al hotel Ideal para renta temporal Coti en tramite

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del puerto 215, Wyndham Suites, Tigre, Buenos Aires

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