Departamento en venta en Wyndham Suites · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 295.000
+ ARS 17.000 de expensas

Departamento en venta en Wyndham Suites · 1 ambiente

Departamento en Venta en Nordelta

Wyndham Loft 300 · Wyndham Suites, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wyndham Suites, 1 ambiente, 70 m², USD 295.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 145,8% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 4.214 contra USD 3.158 de la mediana (+33,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 3.158
Mediana m²
38 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Wyndham Suites

Descripcion

SE ALQUILA TEMPORAL X MES: OCTUBRE 1000 USD NOVIEMBRE 1000 USD DICIEMBRE 1500 USD ENERO 1500 USD FEBRERO 1200 USD Hermoso Loft en primera linea de agua en Lofts del Wyndham, Bahía Grande de Nordelta. 70 metros totales, entre cubiertos y balcón. Cochera cubierta. Equipado y amoblado, wifi, cablevisión, con sillón cama, 1 baño grande y compartimentado, cama matrimonial. El Complejo esta emplazado en la Bahía de Nordelta con salida directa al rio Lujan. El Hotel Wyndham se encuentra en Benavídez. Ofrece un restaurante, una pileta al aire libre de temporada y un centro de fitness. El alojamiento se encuentra a 40 km de Capital Federal, 9 km de Tigre y 34 km de Pilar. El alquiler incluye gastos. Se pagan aparte LUZ y el Servicio de LIMPIEZA (limpieza, cambio de sabanas y toallas) es de $2000. Las expensas son de $19.000 (incluyen AVN, Asociación Civil Nordelta, Internet y agua). Se VENDE con o sin renta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.580.871/mes

Necesitas ingresos por $ 10.323.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market4 min · 227 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 238 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Wyndham Loft 300, Wyndham Suites, Tigre, Buenos Aires

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