P Proppies
Departamento en venta en Wyndham Suites · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 88.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 135,5 M
Cuota UVA desde $ 769.887/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Wyndham Suites · 1 ambiente

Departamento Apto Profesional en Studios de La Bahia

Av del puerto 245 · Wyndham Suites, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wyndham Suites, 1 ambiente, 40 m², USD 88.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.200 contra USD 3.158 de la mediana (-30,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 3.158
Mediana m²
38 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Wyndham Suites

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión. Departamento monoambiente dividido en 2 amb con cocina separada . Baño. Amplio espacio y luminoso. Aire y calefacción central Cochera descubierta Edificio apto profesional Excelente ubicación en la bahía de Nordelta Frente al hotel Wyndham

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.887/mes

Necesitas ingresos por $ 3.079.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 103 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 436 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del puerto 245, Wyndham Suites, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Wyndham Suites

Busquedas relacionadas

USD 88.000
Departamento en venta
WhatsApp