venta
USD 220.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Condominios de la Bahia·2 amb · 1 dorm · 52 m2·hace 47 dias
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Departamento 1 ambiente en venta en Condominios de la Bahia 0, Condominios de la Bahia
USD 120.000
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Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 1 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Condominios de la Bahia 0, Condominios de la Bahia
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Amenities
- Seguridad
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Condominios de la Bahia
Pide USD 120.000, un 31% menos que lo normal entre los 113 departamentos de 1 ambiente en venta en Condominios de la Bahia publicados a menos de 10 cuadras de Condominios de la Bahia 0.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.182lo normal · 3.1482.6673.623
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 173.148
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.091
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO DE LA BAHÍA TOTALMENTE EQUIPADO EN VENTA Y/O ALQUILER!!! IDEAL INVERSOR /APTO CRÉDITO.- DISPONIBLE NOVIEMBRE 2026 | Monoambiente totalmente equipado, cocina completa, electrodomésticos heladera/frezzer, microondas, utensilios, cafetera,barra desayunadora, baño completo, plasma, living comedor, cama de dos plazas, black out, iluminación completa. Gimnasio en el segundo piso, cochera cubierta, seguridad las 24 hs.
La locación es mas expensas que se informaran en la visita.
Servicio de limpieza opcional.-Martillera Paola Espinosa – CUCICBA 7486 | CMPSI 6246 Las medidas son aproximadas y orientativas.
Expensas sujetas a variación.
DISPONIBLE NOVIEMBRE 2026
• CONSULTAR
• contactanos para mayor información.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 15% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Condominios de la Bahia 0
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Bahia Market2 min · 141 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 233 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Condominios de la Bahia 0, Condominios de la Bahia, Tigre, Buenos Aires
