Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 9.500

Cochera en venta en Centro

Venta cochera tigre

Saenz peña al 1200 , Tigre Centro · Centro, Tigre, Buenos Aires

Descripcion

Cocheras en Venta Tigre Centro Saenz peña y muratore Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Tigre. Se vende cochera descubierta, pleno centro de Tigre. * Ubicación privilegiada: A metros de la estación de tren, el río, el Puerto de Frutos y el polo gastronómico de Tigre. Zona de alto tránsito y muy baja disponibilidad de cocheras. * Características: Fácil acceso y maniobrabilidad Entorno urbano y residencial consolidado Ideal para inversión o uso propio Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.170 en total: USD 9.500 del aviso mas USD 670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 85.315 por mes con ingresos de $ 341.258.

Costo total realUSD 10.170
Precio del aviso
USD 9.500
Escritura y honorarios~2%
USD 230
Sellos y tasas~1%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 85.315/mes

Necesitas ingresos por $ 341.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
$ 150.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 20 en la zona
Panaderia Veronica · Pedro Guareschi6 min · 353 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Daniel M. Cazon 12177 min · 418 m
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13367 min · 421 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 147 m
INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada3 min · 163 m
JARDIN DE INFANTES TALLER DE NIÑAS SAN JOSE · inicial · privada3 min · 171 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin5 min · 328 m
Plaza Prefectura Naval Argentina8 min · 497 m
Paseo Lizardo Vidal Molina10 min · 610 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado6 min · 405 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico7 min · 423 m
CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE ZONA NORTE · centro de salud · privado7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saenz peña al 1200 , Tigre Centro, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 9.500
Cochera en venta
WhatsApp