Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 12.000

Cochera en venta en Centro

Cochera en venta

ITALIA 1000, Tigre Centro · Centro, Tigre, Buenos Aires

Descripcion

VENTA de Cochera, TigreCOCHERA FIJA, DESCUBIERTA. ACCESO POR PORTÓN AUTOMATIZADO. CÁMARAS DE SEGURIDAD. EDIFICIO SOBRE AVENIDA ITALIA, PRÓXIMO AL PUERTO DE FRUTOS, ESTACIÓN FLUVIAL. CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.766 por mes con ingresos de $ 431.063.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.766/mes

Necesitas ingresos por $ 431.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 150.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Panaderia Veronica · Pedro Guareschi3 min · 217 m
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon 10224 min · 274 m
Mil 28 · Avenida Daniel M. Cazon4 min · 274 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica3 min · 164 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica3 min · 195 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA AZURDUY · superior · publica4 min · 225 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin4 min · 242 m
Plaza America Latina9 min · 551 m
Paseo Dardo Rocha11 min · 694 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado6 min · 358 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado8 min · 510 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ITALIA 1000, Tigre Centro, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Cochera en venta
WhatsApp