Casa en alquiler en Nordelta
Casa en alquiler
USD 6.000

Casa en alquiler en Nordelta

Casa - Enyoi

Venta. Casa en Lagos del Golf - 4 Suites - Dependencia · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
322 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 322 m², USD 6.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
346 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Nordelta

Descripcion

Casa al lago en venta en Lagos del Golf, dentro del Barrio El Golf Nordelta. Desarrollada en dos plantas con excelente ubicación dentro del barrio, con orientación Noroeste! En planta baja: Hall de ingreso, living comedor, toilette, familiy, gran cocina con isla y comedor diario, lavadero independiente, y gran dependencia o estudio con baño propio. En planta alta: 4 suites: Master suite con gran vestidor y baño con doble bacha e hidromasaje, tres dormitorios con placards, cada uno con su baño en suite. Galería cubierta con cerramiento de vidrio tipo Reiki, baño de pileta y parrilla. Pileta revestida con venecitas, jardín parquizado con grama bahiana y cerco vivo, muelle sobre el lago. Calefacción por losa radiante, aberturas PVC DVH. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs, cancha de golf, restaurant, cancha de fútbol, canchas de paddle, canchas de tenis, confitería, supermercado DISCO, gimnasio, pileta y SUM. Esta casa es apta para personas con movilidad reducida. AB BROKERS INSTA: @abbrokers Corredora Responsable: RUIZ Carolina (CMCPSI 7094)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 6.500· 73 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55483 min · 215 m
Disco5 min · 291 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica10 min · 621 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi8 min · 513 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 6.500
Avisos relevados
73
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.500, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta. Casa en Lagos del Golf - 4 Suites - Dependencia, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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