Casa en alquiler en Nordelta · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 1 de expensas

Casa en alquiler en Nordelta · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Nordelta, Castaños.

Casa en Alquiler en Nordelta, Castaños. · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
547 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 5 ambientes, 270 m², USD 3.500/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
18
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
258 m²
Comparar con 18 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

Casa en alquiler de 4 dormitorios. Barrio Castaños – Nordelta Disponible a partir de fines de septiembre de 2026. Una casa pensada para disfrutar cada día, con ambientes amplios, excelente luminosidad y un exterior ideal para vivir y compartir en familia. Ubicada en esquina, llena de luz natural durante todo el día y ofrece un entorno residencial tranquilo y privilegiado. Al ingresar, un amplio recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a un luminoso living-comedor con grandes ventanales de piso a techo, que generan una agradable conexión con el jardín y el exterior. La cocina, moderna y funcional, cuenta con isla central, muebles bajo y sobre mesada, espacio para heladera doble puerta y lavavajillas. La planta baja se completa con un dormitorio de servicio o escritorio, lavadero y toilette de recepción. En la planta alta, un cómodo hall distribuidor conduce a los dormitorios. La master suite ofrece un espacio amplio y privado, con baño compartimentado y bañera con hidromasaje. Cuenta además con una junior suite y otros dos dormitorios que comparten un baño, brindando comodidad para toda la familia. El exterior invita a disfrutar y aprovechar al máximo la vida al aire libre: gran galería con parrilla y cerramiento, pileta y jardín con riego automático. Un espacio ideal para reuniones, tardes de verano y momentos en familia. La propiedad cuenta además con cochera semicubierta para dos autos, aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. Vivir en Castaños El Barrio Castaños es uno de los barrios más consolidados y buscados de Nordelta. Su entorno arbolado, los espacios verdes y su excelente ubicación permiten disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin resignar comodidad y cercanía. Entre sus amenities se destacan: * Restaurante. * Gran piscina para adultos y niños. * Canchas de tenis, fútbol, pádel, hockey y básquet. * Moderna plaza de juegos para niños. * Amplios espacios verdes y sectores recreativos. * Senderos para caminar, correr o andar en bicicleta. * Seguridad privada las 24 horas y control de accesos. * Calles arboladas y excelente entorno residencial. Una casa para disfrutar, recibir, descansar y hacer de cada día una experiencia especial en Nordelta. No dejes de conocerla. Puede ser el lugar donde quieras vivir. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.000· 49 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Alquiler en Nordelta, Castaños., Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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