- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Isla Del Sol · 7 ambientes
Casa en venta en Isla Del Sol · 7 ambientes
Casa en venta. Barrio Isla Del Sol
Barrio Isla del Sol - Rincon de milberg · Isla Del Sol, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 585 m²
Casa en Isla Del Sol, 7 ambientes, 230 m², USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 620.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.609 contra USD 2.296 de la mediana (+13,6%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,2% desde el 05/08/2026 (de USD 620.000 a USD 600.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 620.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.296
- Mediana m²
- 270 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.744.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de ago de 2026USD 620.000 → USD 600.000-3.23%
Ubicacion
Barrio Isla del Sol - Rincon de milberg, Isla Del Sol, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Isla Del Sol
Casa en Venta en Isla Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Tigre