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Casa en venta en Isla Del Sol
Casas - casa - tigre, gran bs. As. Norte
Isla del Sol · Isla Del Sol, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 270 m²
Casa en Isla Del Sol, 5 dormitorios, 270 m², USD 620.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 600.000). El m² sale USD 2.296 contra USD 2.609 de la mediana (-12,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 600.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.609
- Mediana m²
- 230 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 620.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.004
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.506
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.696.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Isla del Sol, Isla Del Sol, Tigre, Buenos Aires
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