Casa 6 ambientes en ventaen Arribeños al 1600, Santa Ana

Casa a estrenar sobre laguna central – Barrio Santa Ana, Villanueva, TigreCasa en 2 plantas sobre lote de 660,68 m², sobre la laguna central con amplio espejo de agua. Superficie cubierta de 230 m² y semicubierta de 59 m². Calidad constructiva y de instalaciones por encima de la media del barrio. PLANTA BAJA • Hall de entrada. • Living comedor. • Cocina con isla y family. • Lavadero y dependencia con baño. • Toilette. • Amplia galería con parrilla. PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo compartimentado. • Dos amplios dormitorios con baño completo. • Escritorio o play, con opción a convertirse en cuarto dormitorio. • Terraza en planta alta. EXTERIOR • Cochera para 4 autos. • Parque a la laguna. SERVICIOS E INSTALACIONES • Calefacción por piso radiante Rehau, con circuitos independientes y termostato en cada ambiente para sectorizar según el uso y ahorrar energía. • Caldera italiana Ferroli. • Termotanque Rheem de alta recuperación, independiente de la calefacción. • 2 cisternas Rotoplas de 1.000 l enterradas, con estructura de hormigón reforzada y bomba presurizadora. • Griferías FV. Sanitarios Ferrum y Roca. • Aberturas de aluminio Aluar con DVH. MEMORIA CONSTRUCTIVA • Construcción tradicional sobre platea de hormigón armado, con cálculo de estructuras realizado por estudio de ingeniería. • Paredes interiores en yeso con molduras y buñas artesanales; exteriores con revestimiento plástico Quimtex. • Techo de galería con chapa prepintada y madera a la vista. Balcón terraza y cuartos de planta alta con membrana asfáltica. Aislación térmica con telgopor en galería y losas superiores. • Pisos símil madera en living comedor, pasillos, escalera y dormitorios; porcelanato en baños y cocina. • Cocina con isla en madera laqueada. Mesadas de cuarzo en cocina y baños (blanco y Blanco Norte). No dudes en coordinar una visita. REDBAIRES CUIT: Ver datos -3 Matrícula CPI 10.091 • Col.2853 DJM AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.