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Casa en venta en El Yacht · 6 ambientes
Casa en venta
USD 2.550.000
= $ 3.927,3 M
Cuota UVA desde $ 22,3 M/mes · ingresos $ 89,2 M

Casa en venta en El Yacht · 6 ambientes

Casa en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

Yacht 200 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Cochera
1
Sup. cubierta
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 6 ambientes, 550 m², USD 2.550.000 (comparada contra 106 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.500.000). El m² sale USD 4.636 contra USD 4.545 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
106
Mediana precio
USD 2.500.000
Mediana precio/m²
USD 4.545
Mediana m²
520 m²
Comparar con 106 propiedades similares
5 dorm en El Yacht

Descripcion

Hermosa casa al rio ubicada en el barrio el yacht. La casa se desarrolla sobre un lote de 908m2 y cuenta con 550m2 cubiertos . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.729.775
Precio del aviso
USD 2.550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 61.710
Sellos y tasas~1%
USD 25.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 92.565

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 22.309.222/mes

Necesitas ingresos por $ 89.236.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 637.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 1.950.000
Avisos relevados
300
Esta propiedad
USD 2.550.000

El precio mediano de las casas en venta en El Yacht es USD 1.950.000, tomando los 300 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yacht 200, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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