Casa en venta en El Yacht · 9 ambientes

Exclusiva casa A ESTRENAR en El Yacht, Nordelta con salida directa al rio Lujan, el protagonista de la zona. Propiedad única ubicada en uno de los barrios náuticos más exclusivos de Nordelta. Con salida directa a navegación desde el jardín, esta casa ofrece la posibilidad de tener tu embarcación en la puerta de tu casa, lista para salir al río en cualquier momento. Desarrollada en 3 plantas con ascensor de última generación, combina diseño moderno, tecnología y materiales de primera línea en cada detalle. Distribución por planta: La Planta Baja posee 217 m² cubiertos + 48 m² semicubiertos Amplio sector social con excelente integración interior-exterior: * Gran living comedor con vistas abiertas al jardín y al agua * Cocina de generosas dimensiones con isla, con sector individual de alacena, espacio para comer diario y salida directa al exterior con vistas paradisiacas * Habitación de servicio con baño completo * Habitacion en suite con bano completo * Toilette de recepción Exterior: * Galería semicubierta de 48 m² con parrilla e isla, ideal para living y comedor outdoor. * Jardín con pileta, y con salida directa al canal navegable, con posibilidad de armar un muelle. * Playón de estacionamiento para varios vehículos en la entrada. El Primer Piso posee 140 m² cubiertos + 61 m² de balcones terraza. Sector íntimo con máximo confort: * 2 dormitorios en suite, todos con su baño privado con banadera y vistas panoramicas. * Luego se encuentra la Suite principal que posee adicionalmente vestidor y un bano completo con doble bacha y doble ducha, todo revestido de materiales premium. * todos los dormitorios poseen salida a balcones terraza, generando gran luminosidad, comodidad y confort. Diseño pensado para privacidad total y conexión con el exterior en cada ambiente. El Segundo Piso posee 91 m² cubiertos + 31 m² semicubiertos + 28 m² terraza Espacio ideal para el disfrute y la vida social: * Quincho / playroom, cubierto con acceso a Gran terraza privada y a balcon * Sector ideal para reuniones o relax. * Lavadero independiente. Planta versátil, perfecta para entretenimiento con vistas abiertas. Superficies Totales * Cubiertas: 448 m² * Semicubiertas: 79 m² * Terrazas: 89 m² Detalles y terminaciones de categoría * Losa radiante * Aire acondicionado central individualizado * Ascensor espejado de última generación (con acceso a todas las plantas) * Cerradura digital * Pisos y revestimientos Patagonia (incluyendo galería) * Aberturas con DVH en toda la propiedad * Griferías de primera línea * Electrodomésticos Samsung Un diferencial único en Nordelta Expensas equivalentes a una amarra tradicional, con el valor agregado de tener tu barco en tu propia casa. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir la náutica, el confort y la exclusividad en un mismo lugar. Sobre el barrio El Yacht Uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, con acceso directo al canal mayor del Río Luján y lotes de aproximadamente 1.000 m². Amenities: * Club House con piscina y solárium * Canchas de tenis, paddle y fútbol * Espacios verdes y plazas * Seguridad 24 hs * Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios