Casa en venta en Carpinchos · 6 ambientes

Casa en venta en Carpinchos · 6 ambientes

Casa en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre

Carpinchos - Nordelta - 0 · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
410 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Piden de mas

Pide USD 1.050.000, un 8% mas que lo normal entre los 155 casas de 5 habitaciones en venta en Carpinchos publicados a menos de 10 cuadras de Carpinchos - Nordelta - 0.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.917lo normal · 2.696

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas altas que lo normal
  • 62 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 970.648
Tamaño normal
298 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
159 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.711
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta AL LAGO en Nordelta Barrio Carpinchos . Excelente propiedad con un plano de distribución super amplio y de generosas dimensiones. Planta Baja: recepción apaisada sobre el lago con aberturas de piso a techo, cocina con comedor diario, lavadero, dependencia y Playroom o suite en PB con su respectivo baño. Galería con gran parrilla, barra y Horno Tromen, jardín con piscina con desborde infinito, parquización con grama bahiana y riego automático. Planta Alta: 4 DORMITORIOS EN SUITE, master suite con doble vestidor y terraza propia y una increíble vista a la laguna, otros 3 dorm cada uno con su baño y de medidas muy espaciosas. Mas de 400 mts construidos en dos plantas, galería semi cubierta con losa radiante y materiales y equipamientos de calidad con aberturas de PVC negras y puertas interiores de 2,40 mts de altura y cochera cubierta para dos autos. La casa esta implantada sobre divino lote sobre el lago y con una apertura visual espectacular. Tiene una construcción solida, de estilo clàsico; pero detalles modernos que la convierten en un hogar que transmite mucha calidez. Con dimensiones espectaculares, ideal familia numerosa. Todos los ambientes son espaciosos. Las terminaciones de Baños, mobiliario y cocina se destacan por ser modernos, cancheros y de categoría. El Barrio Carpinchos se sigue posicionando como uno de los mas buscados en Nordelta por su estratégica ubicación y acceso muy cercano al ingreso a Nordelta. Tiene muy buena infraestructura con canchas de tenis, de padel y de futbol y un divino house sobre el agua. Casa ofrecida EN EXCLUSIVIDAD por KF EXLA INMOBILIARIA OFICIAL DE NORDELTA. COTI en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico CMCPSI 6692

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.124.025 en total: USD 1.050.000 del aviso mas USD 74.025 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.429.508 por mes con ingresos de $ 37,7 M.

Costo total realUSD 1.124.025
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.410
Sellos y tasas~1%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.429.508/mes

Necesitas ingresos por $ 37.718.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.050.000USD 1.050.00027 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 1.050.000 → USD 1.050.0000.00%

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 755.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 755.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 187 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carpinchos - Nordelta - 0, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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