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Casa en alquiler en Santa Catalina · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800
= $ 5,8 M
Entrar te cuesta ~USD 12.198

Casa en alquiler en Santa Catalina · 6 ambientes

Venta o Alquiler Casa en Santa Catalina Barrio Nautico

Santa Catalina COD 1570 · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.003 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 6 ambientes, 280 m², USD 3.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 3.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.250/mes
Mediana m²
252 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Santa Catalina

Descripcion

Hermosa Casa en Barrio Náutico Santa Catalina • Villanueva Venta o Alquiler (Anual o temporada) Living comedor Gran cocina 1 habitación dependencia + baño PB. En planta alta 4 habitaciones 4 baños Garage 9 vehículos 2 bajo techo Bajada a rio 180m, con muelle interno del barrio. Piscina 10x5 Riego automático Caldera/ radiadores en todos los espacios . A/A en todos los espacios. Ventanas DVH. HOGAR Quincho con parrilla ALQUILER U$S 3800 x mes anual semi amueblada. ALQUILER U$S 6.800 x mes anual amueblada. Temporada 6 meses U$S 10.800x mes, semi amueblada. Desde setiembre 2025 a marzo 2026 Presentar seguro de incendio. Doble deposito x roturas, garantía propietaria. NO DEJES DE CONSULTARME , ESTAMOS PARA DARTE EL MEJOR ASESORAMIENTO.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.300· 9 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Catalina COD 1570, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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