Casa en alquiler en Santa Catalina · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Catalina · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Catalina, Villanueva, Tigre

Barrio Santa Catalina RIO 100 · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 5 ambientes, 300 m², USD 5.500/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana expensas
ARS 579.500
Mediana m²
270 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm en Santa Catalina

Descripcion

Excelente casa en venta en Santa Catarina, Villanueva (Tigre). Propiedad cómoda, práctica y construida con detalles de categoría, con ambientes amplios y funcionales, y amarra propia al río. Cuenta con 4 dormitorios en total: 3 de ellos en suite, y un cuarto dormitorio o escritorio más un toilette. La casa posee 2 balcones que salen desde los dormitorios. Tiene living comedor con gargantas iluminadas LED, cocina con mesada Silestone blanco y espacio para armar comedor diario, además de un comedor diario independiente. Dispone de 2 cocheras, un gran jardín con salida al río, parrilla y amarra propia. Se destacan las puertas interiores realizadas a medida de 2,30 m de altura, la excelente calidad constructiva y la funcionalidad de cada espacio. Una casa para toda la vida! Ubicación privilegiada dentro del barrio y entorno residencial consolidado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.300· 19 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Catalina es USD 3.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Catalina RIO 100, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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