Casa en alquiler en Santa Catalina · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 660.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Catalina · 6 ambientes

Hermosa Casa Al Lago en Alquiler con o Sin Muebles

Boulevard de Todos los Santos · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
295 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 6 ambientes, 295 m², USD 2.800/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana expensas
ARS 579.500
Mediana m²
267 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm en Santa Catalina

Descripcion

Casa de 2 plantas disponible para alquiler en Santa Catalina, construida sobre un terreno de 22 metros de frente por 50 metros de largo. La propiedad cuenta con 295 m² de superficie construida y 90 m² semicubiertos. El interior posee 6 ambientes muy luminosos con orientación noroeste, incluyendo living comedor, cocina, lavadero, dependencia de servicio, escritorio, 4 dormitorios (el principal en suite con vestidor), 3 baños completos y 1 toilette. En el exterior, el jardín de grandes dimensiones dispone de pileta con solarium, parrilla, riego y cochera semicubierta para 2 autos. La vivienda está equipada con calefacción, caldera, termotanque, aire acondicionado e internet. Se ubica en un barrio privado con vigilancia, ideal para familias que buscan un entorno seguro y residencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.300· 21 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Catalina es USD 2.900, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard de Todos los Santos, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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