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Casa en alquiler en Los Castaños · 55 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.850
+ ARS 980.000 de expensas
= $ 4,4 M
Entrar te cuesta ~USD 9.148

Casa en alquiler en Los Castaños · 55 ambientes

Casa en Alquiler en Castaños, Nordelta, Tigre

Castaños - Nordelta 200 · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
55
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castaños, 55 ambientes, 200 m², USD 2.850/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.775).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.775/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
214 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Los Castaños

Descripcion

Casa en ALQUILER en Nordelta de 4 DORMITORIOS. EXCELENTE OPORTUNIDAD DOS DORMITORIOS EN SUITE, MAS OTROS DOS DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO. Moderna en lote interno con aberturas de PVC Baños revestidos con excelentes porcelanatos, cocina en Silestone blanco. Dependencia con entrada de servicio, amplio living comedor apaisado hacia el jardín. Muy buena ubicación dentro del Barrio cercano al Ingreso. El Barrio Castaños posee una inmejorable ubicación dentro de Nordelta muy cercano al Ingreso Bancalari y con todos los amenities Canchas de Futbol de padel y de tenis, club house con restaurante y pileta sobre el lago. COTI en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico CMCPSI 6692

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.148
Primer mes
USD 2.850
Deposito1mes
USD 2.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.850
En 3 meses
~USD 2.994
En 12 meses
~USD 3.472

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.800· 10 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castaños

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.850

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castaños es USD 2.800, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castaños: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castaños - Nordelta 200, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

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