Casa en alquiler en Los Castaños
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Castaños

Casa en Alquiler en Barrio Castaños, Nordelta

Barrio Castaños -alquiler · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castaños, 4 dormitorios, 215 m², USD 2.800/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 2.850/mes
Mediana expensas
ARS 825.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Los Castaños

Descripcion

ALQUILER ANUAL Impecable propiedad ubicada en el barrio Los Castaños, Nordelta, desarrollada sobre un lote de casi 600 m² con una superficie cubierta total de 215 m². Planta Baja: Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor integrado a una cocina moderna con barra desayunadora, Toilette de recepción y una habitación adicional que puede funcionar como escritorio o dependencia de servicio, equipada con baño completo. La casa está climatizada con losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes. Planta Alta: Amplia suite principal con vistas abiertas al jardín y un cómodo baño privado. Además, cuenta con dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Exterior: Galeria amplia con parrilla y mesada. Pileta con solárium, Detalles Adicionales: Orientación oeste, asegurando luz natural durante todo el día. Losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes. Mucho espacio de guardado Riego Aberturas DVH La casa viene con cortinas en todos los ambientes • Barrio con amenities: club house, pileta, juegos infantiles y seguridad 24 hs. Opciones Disponibles: Expensas incluyen ARBA DISPONIBLE A PARTIR DEL 15/10

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.925· 10 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castaños

Mediana del barrio
USD 2.950
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castaños es USD 2.950, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Castaños -alquiler, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

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