Casa en alquiler en Los Castaños · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800

Casa en alquiler en Los Castaños · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Castaños, Nordelta, Tigre

Country Club Los Castaños - Nordelta 300 · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castaños, 5 ambientes, 220 m², USD 2.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.700/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Castaños

Descripcion

Casa en Venta// Alquiler Valor alquiler: USD 2.800.- (Opcional Amueblado • Valor alquiler USD 3.300.-) Ubicación: Barrio Los Castaños – Nordelta Ubicación en el barrio: Lote Perimetral Superficie terreno: 240m2 Superficie cubierta: 220m2 Distribuida en dos plantas Ambientes luminosos Planta baja: Amplio hall Recepción Living – Comedor Cocina con Barra Integrada Toilette de recepción Escritorio Dependencia de Servicio con Baño Lavadero con Entrada independiente Planta alta: Master suite con vestidor • Baño completo 2 Habitaciones Baño completo Exterior: Gran galería Parrilla Jardín con césped Pileta Lugar de guardado de vehículos Sistema de Calefacción: Por losa radiante Detalles de construcción: Carpintería de PVC con doble vidrio Living-comedor con pisos de madera pinotea Puerta de entrada doble hoja madera maciza Planta alta pisos de porcelanato simil madera Amenities: 3 cancha de tenis • cancha de futbol – polideportivo • pileta y una nueva y gran plaza de juegos para los niños Puntos de interés: Ubicación privilegiada Cerca del acceso a Nordelta • YPF Frente a acceso de ventas y al lado de los colegios Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Permuta por lote country Permuta Zona Norte, Villanueva y Nordelta Posibilidades de financiación Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.700· 3 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castaños

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castaños es USD 2.800, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castaños: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club Los Castaños - Nordelta 300, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

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