alquiler
USD 2.750
Casa · 214m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Los Castaños · 5 amb · 4 dorm · 214 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Los Castaños · 7 ambientes
Casa en Alquiler en Castaños, Nordelta, Tigre
Castaños - Nordelta 100 · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Castaños, 7 ambientes, 200 m², USD 3.100/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 2.775).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- USD 2.775/mes
- Mediana expensas
- ARS 900.000
- Mediana m²
- 214 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Los Castaños
Descripcion
Casa en alquiler en Nordelta Barrio Castaños, 4 DORMITORIOS, DOS SUITES y detalles de terminacion modernos.
Casa muy luminosa en Lote Central. ESCRITORIO
• DEPENDENCIA y hermosa cocina con comedor diario.
Planta Baja: Living
• Comedor
• Cocina integrada
• Escritorio
• comedor diario-Toilette
• Dependencia
• Lavadero Galeria
• Parrilla
• Pileta, frondosa parquizacion.
Planta Alta: Master Suite
• Suite Junior
• 2 dormitorios que comparten un baño.
Muchos detalles de categoria.
AIRES EN TODOS LOS AMBIENTES. y cortinas.
Alquiler Anual SIN muebles.
Propiedad en ALQUILER ANUAL EXCLUSIVA a Cargo de KF EXLA Broker Oficial de Nordelta.
COTI en trámite a cargo del propietario.
Martillero Publico CMCPSI 6692
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 9.951
- Primer mes
- USD 3.100
- Deposito1mes
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.751
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.100
En 3 meses
~USD 3.257
En 12 meses
~USD 3.777
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.800· 8 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Castaños
- Mediana del barrio
- USD 2.825
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 3.100
El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castaños es USD 2.825, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Castaños: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Castaños - Nordelta 100, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
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