Casa en venta en Tigre · 5 ambientes

Propiedad ubicada en el Delta. • Lote de 800m², con 200m² de frente para paso común (vereda de 10m x 20m de frente). • Salida al canal principal y muelle propio. • Salida adicional por contrafrente a un canal en desarrollo. • Canal en desarrollo tendrá amarras y 200m² de paso común. Casa Principal: • Superficie total de la casa principal: 140m² cubiertos + 70m² entre decks y muelle. • En planta alta: Habitación y baño totalizando 60m². • En planta baja: Cocina-comedor y baño sumando 60m². • Habitación contigua al baño con puerta balcón: 20m². • Estructura elevada en hormigón y steel framing. • Altura de 2.20m sobre el nivel de tierra y 0.80m bajo el nivel. • Refuerzo frontal con columnas de quebracho empotradas. Estructura y Materiales: • Vértices de caños rellenos con hormigón. • Columnas de steel framing rellenas de hormigón. • Suelo en planta baja y alta de hormigón y deck ranurado. • Paredes: 60% vidrio de 6 mm + film 3M, 40% placas de poliuretano recubiertas en fibrocemento. • Muebles artesanales de madera y cemento alisado. • Revestimiento en madera en paredes de comedor, baños y habitaciones. • Techo de machimbre y chapa galvanizada con sobre techo de telgopor. Equipamiento y Confort: • Aire acondicionado frío/calor en habitación de arriba. • Calefactor de pared y salamandra de 13.000 calorías en planta baja. • Cocina con horno eléctrico y anafes de inducción. Cabaña Adicional: • Cabaña en otro frente del lote. • Bases de quebracho. • Superficie de 28m² + entrepiso de 12m². • Paredes de machimbre con aislamiento de fibra de vidrio. • Estructura de wood framing. • Vistas al nuevo canal y lateral no intrusivo. • Vidrios frontales y laterales DVH. Esta propiedad en el Delta ofrece una experiencia única con acceso al canal principal y muelle propio. La casa principal, elevada en hormigón y steel framing, cuenta con espacios amplios y cómodos, con detalles artesanales en muebles y revestimientos. La cabaña adicional añade versatilidad y vistas excepcionales. Equipada con sistemas de calefacción y refrigeración, esta propiedad es un oasis de confort en un entorno natural._ CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO