Casa en venta en San Isidro Labrador · 5 ambientes

Casa en venta en San Isidro Labrador · 5 ambientes

Impecable Casa en Venta

Barrio San Isidro Labrador Av Italia al 5400 · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
800 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador

Conviene mirarla

Pide USD 390.000, un 10% menos que lo normal entre los 249 casas de 4 habitaciones en venta en San Isidro Labrador publicados a menos de 10 cuadras de Barrio San Isidro Labrador Av Italia al 5400.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.980lo normal · 2.2081.7602.429

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 434.969
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
164 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.100
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa, muy luminosa, simple y funcional, en lote con orientación noreste. En la planta baja cuenta con hall de entrada, toilette, living con estufa de leña, comedor, cocina con comedor diario, despensa, bar y lavadero. En la planta alta, amplio hall de distribución con espacio para TV, dos dormitorios con placards, un baño completo, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Aire acondicionado en el living, en la suite principal y en uno de los dormitorios. Aberturas de PVC con DVH en toda la casa. En los dormitorios y baños, tienen además doble vidrio laminado, lo que brinda mayor aislación termoacustica. Puertas de madera con vidrio repartido del living a la terraza. Calefacción por losa radiante. Agua caliente por termotanque. En el exterior: dependencias de servicio o escritorio con baño completo; terraza anexa al living comedor, jardín parquizado y espacio para estacionar varios autos. El barrio es de excelente categoría, con mas de 20 años de antigüedad, una superficie total de 164 hectáreas y 842 lotes de 700 m2 en promedio, posee canchas de rugby, hockey y tenis, amplias lagunas, salida al río Luján y cancha de golf propia. Cuenta con todos los servicios y expensas de aprox. $ 700.000.- Importante centro comercial enfrente al mismo. Ubicado a 5 minutos de Nordelta. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.496.628 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.496.628/mes

Necesitas ingresos por $ 13.986.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Isidro Labrador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador esta hoy en una mediana de USD 425.000, un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 181 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 425.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 181 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Isidro Labrador Av Italia al 5400, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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USD 390.000
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