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Casa en venta en Rincon de Milberg · 5 ambientes
Casa en venta
USD 285.000
= $ 449,8 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Rincon de Milberg · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en Rincón de Milberg, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Casa en Venta en Rincón de Milberg 3 dormitorios, Anibal Gonzales 900 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
180 m²

Precio frente a los parecidos de Rincon de Milberg

Conviene mirarla

Pide USD 285.000, un 10% menos que lo normal entre los 70 casas de 4 habitaciones en venta en Rincon de Milberg publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Rincón de Milberg 3 dormitorios, Anibal Gonzales 900.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.676lo normal · 1.8682.285

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 317.608
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.625
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rincon de Milberg: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa semi amoblada a la venta!! La casa esta emplazada en 2 plantas: en planta baja hay un amplio living comedor y toilette , cocina moderna y jardin con parrilla ; en planta alta 4 habitaciones, 3 de ellas comparten un baño completo y una en suite. La casa se encuentra semi amoblada, es muy luminosa y tiene una excelente ubicación. Toma depto , galpon , local , auto . Falta 1 mes para la escritura Rincón de Milberg es una localidad ubicada en las islas del partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Pertenece al Gran Buenos Aires. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.555.228 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.555.228/mes

Necesitas ingresos por $ 10.220.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Maria Cazon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
San Jorge · Jose C. Paz4 min · 254 m
Punto S91 · Avenida Santa Maria de las Conchas 21775 min · 304 m
Sandra · Avenida Santa Maria de las Conchas5 min · 312 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO NUESTRAS RAICES · inicial/primaria · privada2 min · 153 m
COLEGIO NUESTRAS RAICES · secundaria · privada3 min · 165 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Daniel Maria Cazon4 min · 233 m
Plaza Cintio7 min · 422 m
Plaza de la Familia9 min · 586 m
Salud · 7 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO CENTRO DE OJOS TIGRE · centro de salud · privado4 min · 259 m
CENTRO MEDICO DEL PLATA · centro de salud · privado4 min · 281 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 609 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rincon de Milberg

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rincon de Milberg esta hoy en una mediana de USD 226.500, un 65,2% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rincon de Milberg

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 226.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 84 avisos del segmento publicados en Rincon de Milberg.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Rincón de Milberg 3 dormitorios, Anibal Gonzales 900, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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