venta
USD 148.000
Casa · 105m² · 3 Ambientes
Rincon De Maschwitz · 3 amb · 2 dorm · 105 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 400 de expensas
Casa en venta en Rincon De Maschwitz · 5 ambientes
Casa en Venta en Barrio Rincon de Maschwitz
Saavedra 800 · Rincon De Maschwitz, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rincon De Maschwitz, 5 ambientes, 122 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.475 contra USD 1.692 de la mediana (-12,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.692
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rincon De Maschwitz
Descripcion
Casa en venta en barrio Rincón de Maschwitz Living comedor, cocina con isla, suite principal con placard, dos dormitorios que comparten un baño completo.
En planta alta amplio espacio ideal play room o 4 dormitorio mas espacio de guardado o posible escritorio.
Exterior: Jardín con deck, espacio para guardacoches para 4 vehículos.
El barrio cuenta con gran y variada arboleda y una excelente ubicación, club house, pileta, cancha de padel, cancha de futbol cancha de voley, plaza de juegos.
No dudes en consultar!!! Las medidas informadas son estimativas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.574.769/mes
Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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CURATIO S.A · centro de salud · privado3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saavedra 800, Rincon De Maschwitz, Tigre, Buenos Aires
