venta
USD 148.000
Casa · 105m² · 3 Ambientes
Rincon De Maschwitz · 3 amb · 2 dorm · 105 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 375 de expensas
Casa en venta en Rincon De Maschwitz · 4 ambientes
Casa en Venta Ubicado en Rincón de Maschwitz, Escobar y Alrededores
Rincon de Maschwitz · Rincon De Maschwitz, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rincon De Maschwitz, 4 ambientes, 130 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.692 contra USD 1.571 de la mediana (+7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.571
- Mediana m²
- 136 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Rincon De Maschwitz
Descripcion
RESERVADA. Casa estilo mediterráneo.
Entrada para autos, living, comedor, cocina, 3 dormitorios con placard, estar, toilette, baño completo, lavadero, galería con parrilla.
El Barrio ofrece canchas de tenis, pileta, restaurant, club house, futbol y paddle.
Gabriel Demaria Matricula 4228 del CMSI Alquiler anual u$1000 y expensas $ 430 incluida aysa y edenor y $ 80 de ABL
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.924.717/mes
Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
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CURATIO S.A · centro de salud · privado3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rincon de Maschwitz, Rincon De Maschwitz, Tigre, Buenos Aires
