Casa en venta en Boat Center · 5 ambientes
Casa en venta
USD 379.999

Casa en venta en Boat Center · 5 ambientes

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500 mts construidos+amarra · Boat Center, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
407 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boat Center, 5 ambientes, 407 m², USD 379.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,6% desde el 11/07/2026 (de USD 430.000 a USD 379.999): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este excelente CHALET de 500 metros de superficie cubierta esta construido sobre un terreno de 800 metros ,posee un frente muy amplia totalmente enlajado el cual permite el estacionamiento de tres automoviles ,ademas de un garage lateral cubierto en la misma zona,en su parte trasera nos encontramos con parque donde se ha programado la construccion de una pileta de natacion de 8x3 mts,dejando gran espacio para el pàrque. Sus 4 dormitorios ,sus 6 baños ,proporcionan la comodidad e independencia necesaria para una gran familia , todos sus ambientes estan construidos con materiales de alta calidad y de jerarquia. El Chalet se encuentra en uno de los barrios mas naturales de tigre ,el Boat Center,a pasos de nordelta ,detras de puerto escondido con vista al rio lujan con entrada por tierra desde NORDELTA y por agua desde el Rio LUJAN,24 HS DE SEGURIDAD,restaurant,cancha de tenis,padle y 500 metros de costa al rio lujan ,contemplan todo lo necesario para VIVIR una VIDA DIFERENTE. Te invito a visitar el BOAT CENTER,coordinemos,atte ERNESTO Y SI QUERES VER MAS PROPIEDADES EN argenprop . Escrituras perfectas ERNESTO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.789
Precio del aviso
USD 379.999
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.330.547/mes

Necesitas ingresos por $ 13.322.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-11.6% total
USD 430.000USD 379.99924 de jun de 202611 de jul de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 430.000 → USD 379.999-11.63%

Precios en Boat Center

Mediana del barrio
USD 400.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 379.999

El precio mediano de las casas en venta en Boat Center es USD 400.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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