Casa en alquiler en San Rafael · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900

Casa en alquiler en San Rafael · 5 ambientes

Lindísima Casa de 3 Dorm. Toda en Una Planta!

Barrio San Rafael · San Rafael, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, 5 ambientes, 150 m², USD 1.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Rafael

Descripcion

Muy linda casa de una planta de 3 dormitorios y dependencia de servicio, ubicada en un amplio lote en cul de sac. El lote es perimetral al Barrio Náutico Canal. Superficie lote: 1.100 metros Superficie casa: 150 metros cubiertos más 28 metros semicubiertos. Superficie total: 178 metros. Descripción de la casa: • Hall de entrada • Living comedor apaisado con salida a la galería • Toilette • Cocina con espacio para comedor diario y salida a la galería • Lavadero • Dependencia de servicio o escritorio; baño con ducha • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite compartimentado con bañera • Dos dormitorios con placard • Baño en semi suite compartimentado con bañera • Galería techada con parrilla, mesada y bacha • Amplio jardín • Pileta de natación • Sector para fogonero • Pérgola con capacidad para estacionar tres vehículos • Espacio para estacionar otros tres vehículos (descubiertos) Características constructivas: • Pisos porcelanato • Calefacción por piso radiante (caldera dual) • Aires acondicionados en el living, comedor diario, suite y un dormitorio • Anafe a gas y horno eléctrico • Campana • Espacio para lavavajillas • Riego El barrio cuenta con tres plazas de juegos para niños y un minimarket.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Barrio San Rafael, San Rafael, Tigre, Buenos Aires

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