Casa en alquiler en San Rafael · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 698.000 de expensas

Casa en alquiler en San Rafael · 4 ambientes

Casa en Venta en San Rafael Villanueva, 3 Dorm., Dependencia, Lavadero

SAN Rafael Villanueva 3 Dormitorios, Dependencia · San Rafael, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
919 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, 4 ambientes, 149 m², USD 1.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Venta. Barrio San Rafael, Casa desarrollada en una planta, sobre un lote de 700 metros, cuenta con una distribuciòn excelente y muy còmodo, lo cual le da funcionalidad y la hace muy luminosa, cuanta con una entrada a un gran espacio interno donde cuenta con dos cocheras techadas, lugar para bicicletas, etc . y un jardin al frente de la casa , al ingresar nos recibe un amplio living comerdor que tiene un gran ventanal con DVH que nos conecta con la galeria techada y vista al inmenso jardin , arboleda y piscina. Desde el comedor accedemos a la cocina independiente que cuenta con un comedor diario, todo con mucha luz y conectado visualmente al jardin y con salida independiente a la galeria. A continuacion de la cocina, tiene lavadero y dependencia de servicio con baño completo. Ingresando desde el living comedor , pero hacia la derecha se encuentra el àrea ìntima de la casa, cuenta con una suite principal con vestidor y baño completo y otras dos habitaciones que tienen un baño completo en el medio, por lo cual se puede acceder desde cualquiera de ellas al mismo. Se encuentra ubicada en cul de sac . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 2 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

SAN Rafael Villanueva 3 Dormitorios, Dependencia, San Rafael, Tigre, Buenos Aires

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