Casa en alquiler en San Rafael · 5 ambientes

Casa en Alquiler en San Rafael, Villanueva, Tigre

SAN RAFAEL - VILLANUEVA · San Rafael, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 212 m²
Sup. total: 257 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, 5 ambientes, 212 m², USD 2.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 2.500/mes
Mediana expensas: ARS 462.000
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en San Rafael

Descripcion

¡ALQUILER ANUAL AMOBLADO! Alucinante casa, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio San Rafael • Villanueva. Sobre lote de 917 metros con Orientación Oeste. P.B: Living-comedor con cocina integrada, lavadero, toilette, oficina/escritorio y dependencia de servicio con baño que tiene salida exterior. P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor y baño completo. Otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Todos cuentan con Aire Acondicionado. Exterior: Muy cómoda galería con parrilla. Pileta de 24m2. Sistema de calefacción por losa radiante.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667

Primer mes: USD 2.700
Deposito1mes: USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.700

En 3 meses

~USD 2.837

En 12 meses

~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.700· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.