Casa en alquiler en San Marco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.200

Casa en alquiler en San Marco · 5 ambientes

Casa en Alquiler Amoblada – Barrio San Marco, Villanueva

Dean Funes · San Marco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marco, 5 ambientes, 200 m², USD 3.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
207 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Marco

Descripcion

Excelente casa de 5 ambientes, ubicada en el Barrio San Marco, Villanueva, con un gran jardín arbolado, pileta, muelle y una hermosa vista a la laguna. La propiedad se alquila totalmente amoblada y se distribuye en dos plantas. PLANTA BAJA Recibidor de entrada. Amplio living y comedor. Cocina. Lavadero independiente. Toilette de recepción. PLANTA ALTA Tres dormitorios, uno de ellos en suite. Baño completo adicional. Amplio espacio de TV o escritorio, ideal también como playroom o lugar de trabajo. EXTERIOR Galería cerrada con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año. Gran jardín arbolado. Pileta. Muelle propio. Vista abierta a la laguna. Una propiedad con ambientes amplios y cómodos, pensada para disfrutar de la tranquilidad y el entorno de Villanueva. Consúltanos para más información o una visita. Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 5 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Marco

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Marco es USD 3.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Marco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dean Funes, San Marco, Tigre, Buenos Aires

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