Casa 4 ambientes en venta en Guido al 200 Gral Pacheco, Rincon de Milberg

Casa 4 ambientes en ventaen Guido al 200 Gral Pacheco, Rincon de Milberg

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
470 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Rincon de Milberg

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 36% mas que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en Rincon de Milberg publicados a menos de 10 cuadras de Guido al 200 Gral Pacheco.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.833lo normal · 1.3511.0001.706

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 243.097
Tamaño normal
182 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.656
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Divina casa a estrenar en Condominio Villa Elvira, Gral. Pacheco. Desarrollado en un entorno residencial, tranquilo y arbolado próximo a centro comercial de Pacheco. Acceso a Panamericana por Ruta 197. Villa Elvira es un condominio moderno desarrollado respetando su entorno arbolado, 14 viviendas de excelente diseño y calidad. Todas con jardín parquizado y pileta revestida. Conexiones de gas y elctricidad individuales. Acceso al complejo por portón automatizado. Dos cocheras fijas al frente de la unidad. Excelente calidad constructiva. Aberturas de DVH . Griferías Piazza. Spots de iluminación empotrados en todos los ambientes. Placares, vestidores y muebles de cocina con herrajes HAFELE. En PB. Hall de recepción, toilette, gran living- comedor integrado súper luminoso y conectado con la cocina y salida a galería cubierta. Pisos vinílicos simil madera. Aire acondicionado frío-calor tipo split, calefacción en toda la unidad por radiadores. Detalles de calidad. Techo de doble altura en hall de recepción y molduras. Cocina con sobre y bajo mesada, con amplio espacio de guardado y muebles con sistema cierre suave, anafe a gas y extractor de estilo moderno y eficiente. Exterior: Amplia Galería cubierta con parrilla, bacha de acero inoxidable y espacio de guardado. Pileta de 4 x 8 m con playa húmeda, borde térmico y revestida en venecitas importadas. Lavadero independiente y baño de pileta con toallero calefaccionado. En PA. Tres increíbles suites con aire acondicionado tipo split frío-calor y radiadores, placards con interiores terminados. Cada una con su baño correspondiente, todo de excelente calidad, todos con toallero calefaccionado. En master suite excelente y amplio mueble placard con espacio para tv e interiores. + Barrio cerrado + Portón automatizado + Calefacción por radiadores-gas + Aire Acondicionado tipo split frío/calor en todos los ambientes + Pileta revestida, borde térmico y playa húmeda + Parquizado + 3 Suites + Parquizado + A estrenar + Luminoso VARELA KRAMER • CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Guido al 200 Gral Pacheco

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Madre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Record8 min · 526 m
Dul-Sil · Avenida de los Constituyentes9 min · 548 m
Carrefour9 min · 556 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 CRUCERO A.R.A. GENERAL BELGRANO · inicial · publica4 min · 235 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica5 min · 350 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada5 min · 351 m
Espacios verdes
Paseo de la Madre4 min · 284 m
Fuente8 min · 535 m
Plaza Don Jose de San Martin15 min · 936 m
Salud · 9 en la zona
CONSTRUIR SALUD - POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION · centro de salud · obra social5 min · 333 m
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO · centro de salud · privado5 min · 344 m
HOSPITAL MUNICIPAL ODONTOLOGICO RICARDO GUARDO · clinica especializada · publico6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rincon de Milberg

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rincon de Milberg esta hoy en una mediana de USD 226.500, un 65,2% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rincon de Milberg

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 226.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 84 avisos del segmento publicados en Rincon de Milberg.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guido al 200 Gral Pacheco, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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