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Casa 4 ambientes en venta en Tucuman 51, Ingeniero Maschwitz
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Tucuman 51, Ingeniero Maschwitz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.152 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 16% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman 51.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.417lo normal · 1.6782.179

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 201.351
Tamaño normal
136 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.125
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ingeniero Maschwitz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Top Listing 1226 • Pallotta Propiedades Amplia y cómoda casa en Las Glorias, Ing. Maschwitz. Hall de recepción, living comedor con hogar y gran ventanal al frente, cocina integrada con barra desayunadora y muebles bajo mesada. Baño completo. Pasillo de distribución que lleva a los dormitorios, principal con estufa a gas, segundo dormitorio con conexión y tercer dormitorio con panel eléctrico. Amplio baño completo con bañera. Galeria con parrilla. Amplio garage. La propiedad cuenta con techo de losa en todos los dormitorios, permitiendo una ampliación a futuro. Lote de 1152m2, frente de 22,55m y fondo de 50m. Las medidas indicadas son aproximadas, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucuman 51

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Jumbo12 min · 745 m
Vila Terra13 min · 850 m
La Carlota Proveeduria13 min · 855 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada10 min · 639 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada10 min · 671 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada11 min · 679 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 301.000, un 25,7% mas que en agosto de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 301.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucuman 51, Ingeniero Maschwitz, Tigre, Buenos Aires

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