Casa 6 ambientes en venta en Ignacio Corsini al 1200, Ingeniero Maschwitz

Casa 6 ambientes en ventaen Ignacio Corsini al 1200, Ingeniero Maschwitz

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
1.022 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Piden de mas

Pide USD 419.000, un 23% mas que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Ignacio Corsini al 1200.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.703lo normal · 1.390

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 342.037
Tamaño normal
227 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.263
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular Casa en venta en Barrio Las Glorias • Maschwitz La casa cuenta con una inmejorable orientación norte que garantiza luz natural radiante y ambientes luminosos durante todo el día. Superficie: Lote: 1.022 m² . Superficie cubierta: 246 m². Distribución de los ambientes: Planta Alta (El sector privado): Dormitorio principal en suite: Un verdadero refugio con balcón propio orientado al contrafrente y la comodidad de dos vestidores independientes (uno a cada lado). Baño completo. Espacio multipropósito: Ideal para armar un estudio privado, escritorio de trabajo remoto o una habitación adicional según tus necesidades. Planta Baja (Espacios de encuentro): Dos dormitorios acogedores que comparten un baño completo. Cálido living-comedor: El corazón del hogar, con una acogedora chimenea perfecta para las noches de invierno. Playroom o escritorio: Un ambiente versátil para el entretenimiento familiar o espacio de estudio. Cocina independiente: Práctica, funcional y acompañada por un toilette de recepción. Lavadero separado. Un exterior pensado para el disfrute: Galería techada con parrilla: Espacio ideal para asados y reuniones en cualquier época del año. Jardín soñado: Gran parque verde con piscina para los días de verano. Rincón de fogonero y quincho abierto: El lugar perfecto para cerrar el día entre amigos, compartiendo charlas al fuego bajo las estrellas. Confort y climatización: Aire acondicionado frío/calor instalado en todos los dormitorios. Estufas a gas en el área del living y la cocina para garantizar la mejor temperatura en invierno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 448.540 en total: USD 419.000 del aviso mas USD 29.540 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.779.484 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 448.540
Precio del aviso
USD 419.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.140
Sellos y tasas~1%
USD 4.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.779.484/mes

Necesitas ingresos por $ 15.117.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ignacio Corsini al 1200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Guemes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN CAYETANO · inicial · privada3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 DR. RAUL ALFONSIN · secundaria · publica6 min · 405 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JUANA MANSO · primaria · publica6 min · 405 m
Espacios verdes
Plaza Miguel de Guemes7 min · 418 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD EL ARCO · centro de salud · publico4 min · 256 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EL ARCO · centro de salud · publico8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 301.000, un 25,7% mas que en agosto de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 301.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ignacio Corsini al 1200, Ingeniero Maschwitz, Tigre, Buenos Aires

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USD 419.000
Casa en venta
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