P Proppies
Casa en venta en Araucarias · 4 ambientes
Casa en venta
USD 299.000
+ ARS 607.000 de expensas
= $ 464,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Casa en venta en Araucarias · 4 ambientes

Casa en Venta en Araucarias, Puertos, Escobar

Araucarias 100 · Araucarias, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Araucarias, 4 ambientes, 209 m², USD 299.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy linda casa ubicada en el barrio Araucarias, lote 115. Orientación Noroeste, frente a una plaza! Zona muy consolidada. La casa cuenta con amplios espacios, en PB: Gran comedor estar, con cocina separada con una barra. Despensa, deposito y lavadero. 1 Toilette y galería con parrilla y pileta. En la PA 3 dormitorios, uno principal con baño y vestidor y otro baño para los otros dormitorios. Espacio de escritorio. *Información Adicional:* Las expensas incluyen Club Puertos, Agua de red y de riego. • Se abona aparte, Impuestos Municipales y la proporción correspondiente de ARBA. • (Valores sujetos a modificaciones. Actualizados a Julio 2026).- --

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.639.135/mes

Necesitas ingresos por $ 10.556.540/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria12 min · 769 m
Vila Terra12 min · 773 m
Jumbo14 min · 876 m
Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado7 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Araucarias 100, Araucarias, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Araucarias

Busquedas relacionadas

USD 299.000
Casa en venta
WhatsApp